Oppenheimstraat 60
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Oppenheimstraat ademt de sfeer van een oude Groningse volksbuurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde wijk. De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de populariteit van dit type woning. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Professorenbuurt: levendig en gemêleerd
De buurt Professorenbuurt is een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het 'de buurt die alles heeft' en waarderen de vele voorzieningen, parkjes en de gemoedelijke sfeer. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval en fietsparkeerplekken. Met 6540 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar vooral veel jongeren wonen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Lidl. Ook een Jumbo en Aldi zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Wereld en Openbare Basisschool Karrepad zijn om de hoek. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Santen de Hoog.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oppenheimstraat 60, Groningen
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Professorenbuurt (€320.954) en de mediaanprijs (€285.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.287, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €4.276 per m². Dat is marktconform, mede door het energielabel C en de gunstige ligging.
Hoe is de buurt qua veiligheid en overlast?
De Professorenbuurt scoort met 464 misdrijven per jaar relatief hoog, maar bewoners voelen zich er veilig. In reviews wordt genoemd dat er soms afval naast de bakken ligt en dat fietsparkeerplekken schaars zijn. Toch ervaren de meeste bewoners het als een prettige, gemoedelijke buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo) en basisscholen. Ook zijn er speeltuinen, parkjes en sportfaciliteiten. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Hoe oud is het appartement en is er veel onderhoud nodig?
Het appartement is gebouwd in 1931, wat typisch is voor de Professorenbuurt (84,6% van de woningen is van voor 1945). Oude woningen kunnen onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 76 m² is het appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft wel veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en speeltuinen. In de wijk wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (415 huishoudens), dus het is vooral populair bij studenten en stellen.
