Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofmeyrstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse stadswijk, met een energielabel A+ dat zorgt voor lage stookkosten. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.300 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.833, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Transvaalbuurt-West is een levendige stadswijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Een geweldige buurt om in te wonen. Ik woon er nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer: "Geen beste buurt, mensen praten te veel over je met leugens." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Transvaalbuurt-West is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar op 5 minuten lopen, of naar de Albert Heijn en Lidl om de hoek. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom zijn op loopafstand, net als het Pieter Nieuwland College en Cygnus Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Het Oosterpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofmeyrstraat 42-2, Amsterdam
De huurprijs van €2.300 ligt 19% onder het gemiddelde van €2.833 voor huurwoningen in de Transvaalbuurt-West. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ houdt de energiekosten laag.
De Transvaalbuurt-West is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een langdurige bewoner noemt het een geweldige buurt, terwijl een ander kritisch is over de sociale omgang. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 469 meter, Albert Heijn op 507 meter en Lidl op 537 meter. Ook is er een AH to go op 549 meter.
Woningen in de Transvaalbuurt-West worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen.
Er zijn diverse scholen op loopafstand, waaronder basisscholen Integraal Kindcentrum De Kaap (421 m) en IBS De Vijgenboom (471 m), en voortgezet onderwijs zoals Pieter Nieuwland College (477 m) en Cygnus Gymnasium (544 m).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hofmeyrstraat 42-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
