Hofstraat 78
Binnenstad, Apeldoorn
BuurtEen appartement in de Binnenstad van Apeldoorn
Dit appartement aan de Hofstraat ademt de levendige sfeer van de Apeldoornse binnenstad. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie midden in het centrum wil wonen. De vraagprijs van €335.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €418.430, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'zooitje ongeregeld' vanwege overlast door drugsgebruik en fietsers in het voetgangersgebied. Toch wonen er zo'n 6.020 mensen, vooral alleenstaanden (ruim 2.700 huishoudens) en stellen zonder kinderen. De buurt Binnenstad heeft een zeer stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit, of loop je naar Boni voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en PCBO Koningin Wilhelmina, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder een ruim aanbod aan scholen en winkels.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Apeldoorn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 78, Apeldoorn
Is €335.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €335.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €418.430 in de buurt. Het appartement is met 91 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Hoe is de sfeer in de Binnenstad?
De Binnenstad is een levendig centrumgebied met veel winkels, horeca en voorzieningen. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en fietsers in het voetgangersgebied. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel alleenstaanden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 339 meter, AH to go op 488 meter en Boni op 606 meter. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (704 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (791 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Gentiaan College - Travo op 702 m.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in totaal 1.163 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Een bewoner noemt overlast van drugsgebruik en -afval. Het is goed om hier rekening mee te houden.
