Een appartement met een A+++ label
Dit appartement aan de Hoge Rijndijk 164B in Leiden combineert een bouwjaar uit 1920 met een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 54 vierkante meter woonoppervlak was het compact maar compleet, en de huurprijs van 1950 euro per maand lag aan de hoge kant voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Meerburg
Meerburg is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid, waar veel alleenstaanden wonen: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van jongeren en ouderen. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, en de rest bestaat uit stellen zonder kinderen. Het is een levendige omgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De buurt Meerburg ligt in het Roodenburgerdistrict.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Dekamarkt en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool St. Joseph en het Bonaventura College aan de Burggravenlaan. Het park of plantsoen ligt om de hoek, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stay Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoge Rijndijk 164B, Leiden
Was de huurprijs van 1950 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs lag aan de hoge kant voor een appartement van 54 vierkante meter. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. In de buurt zijn de afgelopen periode 25 huurwoningen verhuurd, maar er zijn geen actuele vergelijkbare aanbiedingen om direct mee te vergelijken.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met de buurt Meerburg?
Meerburg is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt heeft een hoge adressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph ligt op ongeveer 800 meter, en het Bonaventura College aan de Burggravenlaan op ongeveer 500 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er dus ruime keuzemogelijkheden binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 334 meter, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Een park of plantsoen is ook op 300 meter afstand, en er is een kinderdagverblijf dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter, en er zijn diverse restaurants in de buurt.
