Hogehilweg 11K88
Amstel III deel A/B-Noord · 1101 CA Amsterdam
Een nieuw appartement aan de Hogehilweg
Dit gloednieuwe appartement aan de Hogehilweg is onderdeel van een recent opgeleverd complex, met 86 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit specifieke huis was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.975 per maand zat dit aanbod 17 procent boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, wat gezien de nieuwbouwstatus en het formaat niet verrassend was. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
Leven in Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, dynamische omgeving waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 62 procent eenpersoons, en het merendeel van de woningen is dan ook gericht op kleinere huishoudens. De buurt telt bijna duizend inwoners en voelt door de hoge dichtheid aan adressen stedelijk en levendig. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van het dagelijks leven hier moet je zelf vormen.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op nog geen tien minuten lopen, of bij de Vomar en Albert Heijn iets verderop. Een kinderdagverblijf zit op loopafstand, en voor het basisonderwijs is IKC Metropool letterlijk naast de deur. Ook de Amsterdam International Community School is dichtbij, wat deze plek interessant maakt voor internationaal georiënteerde gezinnen. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, en een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogehilweg 11K88, Amsterdam
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.975 lag 17 procent boven het gemiddelde van €1.689 in deze buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat dit een gloednieuw appartement is met 86 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde qua oppervlakte lager ligt. Nieuwbouw had doorgaans een hogere huurprijs dan bestaande bouw, en de locatie aan de Hogehilweg was goed bereikbaar.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de verhuurder. Zonder dit label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van het appartement. Het is een nieuwbouwcomplex uit 2025, maar dat zegt op zichzelf niets over het label.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 86 m² en een huurprijs van €1.975 kwam dat neer op ongeveer €23 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op €18,69 per m². Het verschil is te verklaren door de nieuwbouwstatus en de relatief grote oppervlakte van dit appartement.
Is er een supermarkt in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 570 meter, gevolgd door een Lidl op 812 meter. Verder vind je een Vomar op ruim een kilometer en een Albert Heijn op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er is een basisschool op 45 meter afstand: IKC Metropool. Daarnaast liggen Basisschool Achtsprong en De Rozemarn op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Amsterdam International Community School op 685 meter of TASC Amsterdam op 1,3 kilometer. Er zijn in totaal 71 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt qua bevolking samengesteld?
De buurt Amstel III deel A/B-Noord telt ongeveer 980 inwoners, waarvan 65 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (62 procent), en slechts 11 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Verder zijn alle andere gegevens zoals bouwjaar en woningtype wel vermeld.
