Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogehilweg in Amsterdam-Zuidoost is een rustige plek in een dynamische omgeving. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, al is dat 79% kleiner dan het buurtgemiddelde van 424 m². De huurprijs van €1.840 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen koopwoningen, alleen huur. De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendig karakter.
Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Vomar of Jumbo, op tien minuten lopen. Basisschool IKC Metropool zit naast de deur, en de Amsterdam International Community School is om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmark op Pararius. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de focus hier ligt op de buurt en straat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hogehilweg 12B-64, Amsterdam
De vraagprijs van €1.840 ligt iets onder de mediaan van €1.930 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €1.810. Met 88 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €20,91, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €19,69. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in Amstel III deel A/B-Noord.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2478 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Het is een stedelijke buurt met veel hoogbouw en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendig karakter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 634 meter, Lidl op 875 meter, en Vomar en Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool IKC Metropool zit op 23 meter, en de Amsterdam International Community School op 749 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen twee kilometer.
Uppmark heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of de staat van de woning.
In de buurt zijn 415 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 980. Dat is relatief hoog, maar zonder specifieke gegevens over de aard van de misdrijven is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving waar criminaliteit vaker voorkomt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hogehilweg 12B-64, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
