Hongerlandsedijk 292
De Dijk, Nissewaard
Bekijk buurtEen appartement aan het water in De Dijk
Dit appartement uit 2009 ligt in de buurt De Dijk, een rustige woonwijk in Spijkenisse. Met een vraagprijs van € 489.500 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Nissewaard. De woning is gelegen aan het water en heeft vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, plus een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 98 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Dijk
De buurt De Dijk telt zo'n 1.560 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer." Een ander noemt het "Industrieel gebied, maar erg rustige omgeving." De buurt De Dijk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Spijkenisse, De Vier Werelden met buslijnen 281 en 902. Op ongeveer 700 meter ligt de Dirk voor je dagelijkse boodschappen, en de Albert Heijn is iets verder. Basisschool obs De Piramide zit op 870 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 560 meter afstand. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweg 21 dB en van vliegverkeer 29 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hongerlandsedijk 292, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 489.500. In de buurt De Dijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 521.944 en de mediaan op € 525.000. De prijs per vierkante meter is hier € 4.995, terwijl het buurtgemiddelde € 5.097 per m² is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, plus een warmte-terugwininstallatie. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 98 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op ongeveer 700 meter ligt de Dirk en op 813 meter de Albert Heijn. Basisschool obs De Piramide zit op 870 meter en de middelbare school o.s.g. De Ring van Putten op 946 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 560 meter afstand. Het ziekenhuis Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 816 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, De Vier Werelden, op 86 meter, met buslijnen 281 en 902. Ook de haltes Oude Maasweg en Elementenweg zijn dichtbij, beide met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 8,9 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt De Dijk?
De buurt heeft ongeveer 1.560 inwoners, waarvan 58% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner zegt: "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer." Een ander noemt het "Industrieel gebied, maar erg rustige omgeving." Er zijn drie beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de oppervlakte. Er worden geen redenen gegeven waarom bepaalde details wel of niet vermeld zijn. De informatie is afkomstig van de makelaar en kan afwijken van de daadwerkelijke situatie.
Statistieken van De Dijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.944 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van De Elementen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Tankstation is in de straat gelegen en veel mensen gooien afval in de straat. Daardoor zie je soms ongedierte lopen.
Prachtige buurt met mooie huizen en een heerlijke sfeer, iedereen houd rekening met elkaar, het is fantastisch. Er zijn wel veel kleine kinderen, maar dat is te verwachten bij deze buurt. Ook een mooie nieuwbouwwijk met veel mooie huizen en weinig vernieling.
Statistieken van De Elementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.916 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.045 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €2.982 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hongerlandsedijk 292, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
