Een appartement op de tiende verdieping
Dit appartement aan de Hongerlandsedijk 734 ligt in de buurt De Dijk, een rustige wijk in Spijkenisse. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een appartement uit 2010, en in de gemeente Nissewaard zijn er meer appartementen in Nissewaard te vinden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
De indeling van de woning
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tiende verdieping en heeft een inhoud van 422 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het is een appartement op één woonlaag.
De buurt De Dijk
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 58 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustige sfeer. Bewoners van de wijk De Elementen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85; een van hen zegt: "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer." Een ander noemt het "een verwaarloosde en criminele omgeving", maar dat is op basis van drie beoordelingen. De buurt De Dijk heeft een woningvoorraad van bijna 900 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kinderdagverblijf en een restaurant, en de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 500 meter, en het Spijkenisse Medisch Centrum is iets verder. De bushaltes aan de Oude Maasweg en De Vier Werelden zijn dichtbij, met lijn 281 en 902. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim acht kilometer, en de gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hongerlandsedijk 734, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de negen koopwoningen die in de buurt te koop staan, en iets boven het gemiddelde van 521.944 euro. De prijs per vierkante meter is 4.375 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 120 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tiende verdieping en heeft een inhoud van 422 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het is een appartement op één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten een kinderdagverblijf, een restaurant en een park. De Dirk en Albert Heijn zijn op ongeveer 700 tot 800 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 467 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum is op 755 meter. De bushaltes aan de Oude Maasweg en De Vier Werelden zijn dichtbij, met lijn 281 en 902.
Hoe is de buurt De Dijk?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 58 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Elementen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer", terwijl een ander spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
