Hoogstraat 26
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtEen bovenwoning in het hart van Alkmaar
Deze bovenwoning aan de Hoogstraat ligt midden in de levendige binnenstad van Alkmaar, waar de grachten en het historische centrum om de hoek liggen. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van de 24 beschikbare koopwoningen rond de 412.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 2004 heeft volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 91 m² aan, terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 245 m³ en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 173 euro per maand.
Binnenstad-West
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich". Op basis van 44 beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Binnenstad-West kent een hoog aantal misdrijven: 680 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 165 meter of Jumbo op 193 meter, en ook SPAR en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Kring ligt op 447 meter en het Murmellius Gymnasium op 484 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 397 meter en de apotheek Kruisinga op 279 meter. Buslijn 4, 10, 123 en andere stoppen bij de halte Kanaalkade op 289 meter, en treinstation Alkmaar ligt op 690 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 489 meter. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorverkeer 35 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 92% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 26, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Binnenstad-West staan 24 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 412.271 euro en een mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.333 euro op basis van de makelaar-opgave van 75 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gebouwd in 2004 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 173 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 43 dB, voor spoorverkeer 35 dB en voor vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (165 m) en Jumbo (193 m). Basisschool De Kring ligt op 447 m en het Murmellius Gymnasium op 484 m. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 397 m en de apotheek Kruisinga op 279 m. Buslijnen 4, 10, 123 en andere stoppen bij de halte Kanaalkade op 289 m, en treinstation Alkmaar ligt op 690 m.
Hoe is de buurt Binnenstad-West?
Binnenstad-West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar er zijn ook kritische geluiden: een bewoner noemt het een 'nare buurt' met geluidsoverlast en wantrouwen. Het aantal misdrijven is 680 per jaar.
Statistieken van Binnenstad-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.800 | €442.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.636 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogstraat 26, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
