Hordenloop 2
Hoge Neerstraat, Etten-Leur
Bekijk buurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Hordenloop 2 ligt in de buurt Hoge Neerstraat, een rustige woonwijk in Etten-Leur. Met een vraagprijs van €417.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Etten-Leur, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €672.250 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien de oppervlakte van 89 m².
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlak van 89 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Hoge Neerstraat
Met ruim 1.300 inwoners is de buurt Hoge Neerstraat een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen". De buurt kent relatief veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 679 meter en Dirk op 858 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen op 669 meter, en het voortgezet onderwijs is vlakbij met de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 285 meter. Huisartsenpraktijk De Wiek en BENU Apotheek De Wiek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Etten-Leur, Couperuslaan met lijn 225 is op 203 meter, en het treinstation Etten-Leur ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Etten-Leur heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hordenloop 2, Etten-Leur
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €417.500 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €672.250 is. De mediaanprijs in de buurt is €457.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een appartement van 89 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 231 m². De prijs per vierkante meter is €4.691, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlak van 89 m². Verder zijn er geen kenmerken vermeld door de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is altijd verstandig om bij twijfel een specialist in te schakelen, maar de data wijst op een laag risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 679 meter en Dirk op 858 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen op 669 meter, en het voortgezet onderwijs is vlakbij met de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 285 meter. Huisartsenpraktijk De Wiek en BENU Apotheek De Wiek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Etten-Leur, Couperuslaan met lijn 225 is op 203 meter, en het treinstation Etten-Leur ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hoge Neerstraat om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen". De buurt heeft ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Ervaringen van Hoge Neerstraat
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd leuk gewoond en leuke buren goede voorzieningen en leuke activiteiten af en toe mag wel meer
Statistieken van Hoge Neerstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.250 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
Ervaringen van Zuid woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Altijd leuk gewoond en leuke buren goede voorzieningen en leuke activiteiten af en toe mag wel meer
Lieve buren
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
Statistieken van Zuid woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.656 | €534.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.635 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Etten-Leur
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Statistieken van Etten-Leur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.593 | €492.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.774 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.803 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hordenloop 2, Etten-Leur
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
