Hornstraat 6
Hogenkamp, Zwolle
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Hogenkamp
Dit appartement aan de Hornstraat 6 ligt in de wijk Diezerpoort, in de buurt Hogenkamp. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €448.577 ligt. Het is een rustige plek, want de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Vergeleken met andere appartementen in Zwolle is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De woning zelf
Deze woning uit 1965 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 67 m², verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 221 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €181,50 per maand. Het energielabel is C.
De buurt Hogenkamp
Met ruim 3.400 inwoners is Hogenkamp een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,49, en een van hen zegt: "Een rustige buurt". Een ander noemt het "Rustig" en merkt op dat er "niet veel contact met de buren" is. Het is een buurt waar je je eigen gang kunt gaan, maar waar het ook prettig toeven is. De buurt Hogenkamp heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 237 meter, of de Albert Heijn op 590 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 321 meter, bij de Huisartsengroepspraktijk Geert Groote en Apotheek Geert Groote. Basisschool Smaragd is op 414 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Meander College op 890 meter. De bushalte Zwolle, Hogenkampsweg is op 157 meter, met buslijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1965 op kleigrond staat. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico nu. Het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bakker Van Duren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hornstraat 6, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €285.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €448.577 in de buurt Hogenkamp. De mediaanprijs in de buurt is €349.000. Met een woonoppervlak van 67 m² is dit appartement 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is €4.254, terwijl het buurtgemiddelde op €4.895 ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 67 m², verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 221 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €181,50 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het appartement is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is in 1965 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Hornstraat 6?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 237 meter en de Albert Heijn op 590 meter. De huisarts en apotheek zitten op 321 meter. Basisschool Smaragd is op 414 meter en het Meander College op 890 meter. De bushalte Zwolle, Hogenkampsweg is op 157 meter met buslijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt Hogenkamp beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt Hogenkamp gemiddeld een 7,49, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Rustig" en zegt dat er "niet veel contact met de buren" is. Een ander zegt: "Een rustige buurt". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel, niet specifiek over deze woning.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het label is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt Hogenkamp?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Hogenkamp. De gemiddelde vraagprijs is €448.577 en de mediaanprijs is €349.000. De goedkoopste woning kost €250.000 en de duurste €1.125.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.895.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
