Monteverdilaan 29
Holtenbroek IV, Zwolle
Bekijk buurtEen appartement in Holtenbroek IV
Dit appartement aan de Monteverdilaan ligt in Holtenbroek IV, een buurt in Zwolle. Met een vraagprijs van €299.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.583. Het is een appartement uit 1969 met energielabel D. Vergelijk je het met andere appartementen in Zwolle, dan is dit een scherpe prijs voor een woning van 85 vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 vierkante meter. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Holtenbroek IV
Holtenbroek IV telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,71 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering". Een ander noemt: "Wordt nu echt crimineel". De buurt heeft te maken met wisselende ervaringen, zo blijkt uit de reviews. Meer over de buurt Holtenbroek IV vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Zwolle, Gombertstraat met buslijn 10, en iets verderop halte Zwolle, Griegstraat met lijn 2. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 637 meter, en ook Lidl zit daar. Basisschool obs De Toonladder ligt op 438 meter, en de huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten is op 1,2 kilometer. Het treinstation Zwolle ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Holtland Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monteverdilaan 29, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €299.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €393.583 in de buurt Holtenbroek IV. De prijs per vierkante meter is €3.518, gebaseerd op de woonoppervlakte van 85 m² volgens de BAG. Het is een appartement uit 1969 met energielabel D.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 vierkante meter. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit bushalte Zwolle, Gombertstraat met buslijn 10. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 637 meter, en ook Lidl zit daar. Basisschool obs De Toonladder ligt op 438 meter. De huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten is op 1,2 kilometer, en het treinstation Zwolle op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Holtenbroek IV?
Holtenbroek IV telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,71 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering". Een ander noemt: "Wordt nu echt crimineel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 vierkante meter. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Holtenbroek IV
Zo ervaren bewoners hun buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Statistieken van Holtenbroek IV
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.583 | €394.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
Ervaringen van Holtenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Statistieken van Holtenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.555 | €398.574 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €853 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.976 | €476.022 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.550 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.294 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Monteverdilaan 29, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
