Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJ-Boysstraat 63 in Amsterdam-Noord is een moderne woning met energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud het pand precies is. Met 103 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €540.000 is dit een aanbod dat je kunt vergelijken met andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Elzenhagen-Zuid, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (980 van de 1625 inwoners). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die om de hoek zit (259 meter). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (638 meter). Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 287 meter (Kindercampus Mokum) en 334 meter (abbs Elzenhagen). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: Bredero op 191 meter en Damstede Lyceum op 805 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJ-Boysstraat 63, Amsterdam
De vraagprijs van €540.000 voor 103 m² in Amsterdam-Noord is marktconform voor een energiezuinig appartement in deze buurt. Omdat het bouwjaar niet bekend is, kun je de prijs het beste vergelijken met andere appartementen in de omgeving.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van oudere woningen.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 4,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation.
De gegevens bevatten geen informatie over parkeermogelijkheden. In Amsterdam-Noord is parkeren vaak gereguleerd, maar of er een parkeervergunning nodig is of een eigen parkeerplaats bij de woning hoort, staat niet in de advertentie.
KRK Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand is.
In de buurt zijn 206 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een bepaalde mate van criminaliteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
IJ-Boysstraat 63, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
