IJburglaan 677
Joris Ivenspleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op IJburg met een scherpe prijs
Dit appartement aan de IJburglaan 677 ligt in de Joris Ivenspleinbuurt, een deel van IJburg-West in Amsterdam. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €536.900, wat het een scherpe instap maakt in deze wijk. Het appartement is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een woning in Amsterdam, vindt hier een betaalbare optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2006 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die bekend zijn.
Een buurt met water en natuur
De Joris Ivenspleinbuurt telt zo'n 2.930 inwoners, met veel gezinnen en een mix van culturen. Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "erg vrij" en "altijd gezellig", met veel families en een prettig veilig gevoel. Een ander waardeert de natuur en het water, maar mist betere verbindingen met andere buurten. De buurt heeft een eigen karakter, met veel groen en sportmogelijkheden. Meer over de buurt Joris Ivenspleinbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Albert Heijn ligt op 46 meter en de Vomar op 130 meter. Voor kinderen is Daltonschool Neptunus op 204 meter, en de BENU Apotheek Haveneiland zit om de hoek op 86 meter. De tramhalte Vennepluimstraat is op 56 meter en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJburglaan 677, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €536.900. Het gemiddelde van de tien beschikbare koopwoningen in de Joris Ivenspleinbuurt is dus aanzienlijk hoger. De prijs per vierkante meter is met €6.604 ook lager dan het buurtgemiddelde van €7.758 per m². Dit maakt dit appartement relatief scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 53 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m² voor koopwoningen. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A en 46,2% zelfs A+.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn ligt op 46 meter van de woning, dus letterlijk naast de deur. De Vomar is op 130 meter te vinden. Verder zijn er op ongeveer 1,2 kilometer een Jumbo en op 1,4 kilometer een Dekamarkt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Joris Ivenspleinbuurt om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 2.930 inwoners, met veel gezinnen en een mix van culturen. Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt de buurt "erg vrij" en "altijd gezellig", met veel families en een prettig veilig gevoel. Een ander waardeert de natuur en het water, maar mist betere verbindingen met andere buurten.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Daltonschool Neptunus ligt op 204 meter en is daarmee de dichtstbijzijnde basisschool. De Willibrordschool is op 499 meter en De Zuiderzee op 558 meter. Ook Montessorischool Steigereiland is met 650 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Vennepluimstraat ligt op 56 meter en wordt bediend door tramlijn 26 en 66, plus nachtbus N89. Ook halte Diemerparklaan is op 465 meter bereikbaar. Het treinstation Diemen ligt op 2,1 kilometer. De tramverbinding naar het centrum van Amsterdam is een belangrijk pluspunt, al merken bewoners op dat de verbinding met andere buurten beter kan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens iets te zeggen over de indeling van de woning.
