IJdoornlaan 1449A
Banne-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen modern appartement in Amsterdam-Noord
Aan de IJdoornlaan in Amsterdam-Noord staat dit appartement uit 2019 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €2.250 ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van €1.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat prijzen sterk kunnen verschillen per buurt.
De buurt Banne-Zuidoost
De woning ligt in buurt Banne-Zuidoost, een buurt met ruim 4.200 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en drie op de tien huishoudens hebben kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. Het park ligt op drie minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: op twee straten verder zitten zowel een Lidl als een PLUS. Een tweede PLUS ligt op twaalf minuten lopen, en een Jumbo op een kwartier. Basisschool De Driemaster zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook De Botteloef en IBS Elif Noord zijn op loopafstand, rond de vijf minuten. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJdoornlaan 1449A, Amsterdam
Is €2.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 23 procent boven het gemiddelde van €1.833 in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op drie beschikbare huurwoningen, met een maximale prijs van €2.150. Dit appartement zit daar boven, maar heeft ook een oppervlakte van 73 vierkante meter en een energielabel A. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Banne-Zuidoost worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, gebaseerd op 42 verhuurde woningen in de buurt. Het zegt iets over de vraag, maar niet of deze specifieke woning ook binnen die termijn verhuurd zal zijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat doorgaans lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een officiële registratie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Op ongeveer 200 meter zitten zowel een Lidl als een PLUS, dus op twee straten verder. Een tweede PLUS ligt op ruim een kilometer, en een Jumbo op ongeveer 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je waarschijnlijk afhankelijk van fiets of openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op drie minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit op dezelfde afstand. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, al is dat geen doelgroep-claim maar een feitelijke constatering.
