IJdoornlaan 1449A
Banne-Zuidoost · 1034 BM Amsterdam
Een modern appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de IJdoornlaan is een nieuwbouwappartement uit 2019, met energielabel A. Het is een rustige plek in Amsterdam-Noord, waar je met 73 vierkante meter genoeg ruimte hebt. De laatst bekende huurprijs van €2.250 lag 23% boven het buurtgemiddelde van €1.833, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hadden een gemiddelde huurprijs per vierkante meter van €28,90. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Banne-Zuidoost
De buurt Banne-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel parken en speelplekken. Het is een gemengde buurt: 48% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 30% uit gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Lidl en een PLUS, beide op 197 meter afstand. Voor de kinderen is er de Oecumenische basisschool De Driemaster op 155 meter, en ook de PI-school Professor Waterink Noord ligt dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJdoornlaan 1449A, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.250 marktconform?
De huurprijs lag 23% boven het buurtgemiddelde van €1.833. Het is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt was €28,90, terwijl deze woning met 73 m² uitkomt op ongeveer €30,80 per m². Of dat het waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Banne-Zuidoost worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het was dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of het openbaar vervoer. Binnen de buurt zelf zijn de meeste voorzieningen echter goed te voet of met de fiets bereikbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool De Driemaster ligt op 155 meter, en ook Basisschool De Botteloef en IBS Elif Noord zijn binnen 500 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 0,9 kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Op 197 meter afstand zitten zowel een Lidl als een PLUS, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Verder zijn er binnen vijf kilometer in totaal 70 supermarkten, waaronder een AH to go op ongeveer een kilometer en een Jumbo op 1,4 kilometer.
