IJdoornlaan 261L-1
Werengouw-Midden · 1024 KM Amsterdam
Een appartement met stadsgemak en groen om de hoek
Dit appartement aan de IJdoornlaan in Amsterdam combineert het gemak van de stad met de rust van een groene laan. De woning uit 2013 is met 89 vierkante meter ruim opgezet. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2250 euro per maand zat dit aanbod boven het gemiddelde van 2014 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het was marktconform voor een appartement van deze omvang. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
Werengouw-Midden: een buurt met twee gezichten
De buurt Werengouw-Midden heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen, zegt een bewoner. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, aldus de bewoner. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is.
Dagelijks leven aan de IJdoornlaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn ligt op 65 meter, Aldi op 131 meter en Dirk op 499 meter. Ook scholen zijn dichtbij, met Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 228 meter en Kindcentrum Bekkers op 249 meter. Het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer zevenhonderd meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJdoornlaan 261L-1, Amsterdam
Was de huurprijs van 2250 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Werengouw-Midden was 2014 euro per maand, de mediaan lag op 2200 euro. Met 2250 euro zit dit appartement daar iets boven. De prijs was daarmee marktconform.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar gaat over de officiële energieprestatie.
Hoe is het woningaanbod in Werengouw-Midden?
Destijds stonden er twaalf huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 1077 tot 3000 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 88 vierkante meter. Er waren geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod was particulier. De gemiddelde verhuurtermijn is 24 dagen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een groot aanbod aan voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een restaurant op 400 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. Het treinstation ligt op 6,5 kilometer, dus voor de trein moet je wel de stad in.
Hoe is de sfeer in Werengouw-Midden?
Een bewoner omschrijft de buurt als een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen. Er is een charmante mix van stedelijke en groene elementen, met brede lanen, hoge bomen en diverse huizenstijlen. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, en er is een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige buurtactiviteiten.
Zijn er scholen in de buurt van de IJdoornlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Vijf Sterren ligt op 228 meter, Kindcentrum Bekkers op 249 meter en de IJdoornschool op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Hogelant op 368 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter.
