Markengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJdoornlaan in Amsterdam-Noord is een oase van rust, midden in de stad. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. Het appartement uit 2011 is modern en energiezuinig. De huurprijs van €2.600 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt Markengouw-Midden is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Noord. Het is een echte gezinsbuurt, met veel speelplekken en water in de buurt. De sfeer is ontspannen en dorps, terwijl je er toch dicht bij de stad bent. De buurt Markengouw-Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de voorzieningen zijn uitstekend.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Dirk zit op twee straten verder, Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen zoals Islamitische Basisschool Al Yaqoet en IJdoornschool zitten op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Hogelant vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJdoornlaan 44, Amsterdam
De vraagprijs van €2.600 is fors hoger dan de gemiddelde huurprijs in de buurt van €1.485. Dit appartement is echter groter (99 m²) en moderner (bouwjaar 2011) dan veel andere huurwoningen in Markengouw-Midden. De prijs per vierkante meter is €26,26, terwijl het buurtgemiddelde op €15,15 ligt. Het is dus een premium woning, maar wel aan de hoge kant.
Huurwoningen in Markengouw-Midden worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement is het lastig te zeggen, maar de combinatie van grootte, bouwjaar en locatie zal zeker belangstelling trekken.
De buurt bestaat voornamelijk uit meergezinswoningen: slechts 40% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%), maar er is ook een deel huur. Dit appartement is een van de weinige huurwoningen die momenteel beschikbaar is.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 143 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, en de aanwezigheid van veel gezinnen draagt bij aan een veilig gevoel.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Aldi), basisscholen en een middelbare school. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,8 km, maar busverbindingen zijn er wel.
Markengouw-Midden is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2520 adressen per km². Toch voelt de buurt door de groene opzet en het water niet zo druk aan als het centrum van Amsterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
IJdoornlaan 44, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
