Markengouw-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselmeerstraat in Amsterdam-Noord is een fijne, lichte woning met een moderne uitstraling. Het is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De huurprijs van €2.600 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.920, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Markengouw-Zuid is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, die allebei op loopafstand liggen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Bekkers en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJsselmeerstraat 58B, Amsterdam
De huurprijs van €2.600 ligt 11% onder het gemiddelde van €2.920 voor huurwoningen in de buurt. Met 110 m², energielabel A+ en bouwjaar 2019 is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Het is een rustige, sociale buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de groene omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (365 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (567 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of bus.
De omgevingsadressendichtheid is 1.781 adressen per km², wat betekent dat de buurt sterk stedelijk is. Toch voelt het rustig aan door het vele groen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.962 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.258 | – |
| Huurprijs | €2.917 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.737 | €493.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.356 | – |
| Huurprijs | €2.254 p/m | €2.270 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
IJsselmeerstraat 58B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
