De Eendracht, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de J.M. den Uylstraat 66 staat in De Eendracht, een buurt in Amsterdam waar het rustig wonen is. Met 2445 inwoners en veel groen om de hoek, is het een prettige plek om te wonen. De vraagprijs van €355.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €610.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Deze woning uit 1991 heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het is een appartement, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling of buitenruimte.
De Eendracht is een buurt met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder, en 19% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "in ontwikkeling" en waardeert de voorzieningen en het groen. Het aantal misdrijven ligt op 68 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt De Eendracht.
Om de hoek zit de Lidl op 448 meter, en iets verder de Vomar en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Goeman Borgesiusschool op 705 meter. Voor zorg kun je terecht bij de BENU Geuzenveld Apotheek op 780 meter, en de huisarts zit in Halfweg op 2,3 kilometer. De bushalte J.M. den Uylstraat ligt op 30 meter en wordt bediend door lijn 21. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 2,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 52 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.M. den Uylstraat 66, Amsterdam
De vraagprijs van €355.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €610.000 in De Eendracht. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.217, terwijl deze woning op €4.931 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², maar de makelaar geeft 72 m² op. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden is, boven de norm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 45 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Op loopafstand vind je de Lidl op 448 meter, de Vomar op 788 meter en de Albert Heijn op 899 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Goeman Borgesiusschool op 705 meter. De BENU Geuzenveld Apotheek zit op 780 meter, en de huisarts is in Halfweg op 2,3 kilometer. De bushalte J.M. den Uylstraat ligt op 30 meter met lijn 21.
De Eendracht heeft 2445 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65-plus en 19% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het aantal misdrijven is 68 per jaar.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €976 p/m | €976 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
J.M. den Uylstraat 66, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
