Een nieuw appartement in Oostzijderveld
Dit gloednieuwe appartement aan de Jacob Israël de Haanstr 17 in Zaandam ligt in de wijk Oostzijderveld, een buurt die vooral jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van €330.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het aanbod van appartementen in Zaanstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
Een compacte, energiezuinige woning
Het appartement is 52 m² groot volgens de makelaar, met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via meerdere kanalen.
De buurt Oostzijderveld
Met 345 inwoners is Oostzijderveld een kleine, overzichtelijke buurt waar twee derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en waardeert de "prettige en ontspannen" sfeer. Een ander prijst de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 368 meter of de AH XL op 429 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen liggen de Openbare basisschool In 't Veld en de Openbare Basisschool Kogerveld binnen 600 meter. De huisartsenpraktijk Timmer en de Zaan Apotheek zitten om de hoek, net als het Zaans Medisch Centrum. Buslijn 64 en 69 stoppen op 169 meter bij de halte Hof van Zaenden, en treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 238 meter. De buurt Oostzijderveld is daarmee goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob Israël de Haanstr 17, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €330.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.200. Het is wel een kleiner appartement: met 52 m² is het 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is €6.346, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 52 m² groot volgens de makelaar en heeft een inhoud van 153 m³. Het is gelegen op de tweede woonlaag en is nieuwbouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Met zo'n label kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zegt het label niets over de daadwerkelijke verbruikskosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 48 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 368 meter of de AH XL op 429 meter. De huisartsenpraktijk Timmer zit op 441 meter en de Zaan Apotheek op 322 meter. Het Zaans Medisch Centrum ligt op 345 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter.
Hoe is de buurt Oostzijderveld?
Oostzijderveld is een kleine buurt met 345 inwoners, waarvan 67% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige buurt, al zijn er geen bewonersreviews specifiek voor deze buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het bouwjaar niet bekend. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte, indeling en energielabel, zijn wel vermeld.
