Jacob Obrechtplein 5-3
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan het Jacob Obrechtplein
Dit appartement aan het Jacob Obrechtplein 5-3 in Amsterdam combineert de charme van 1913 met een energielabel B. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in het Museumkwartier. De huurprijs van €2.400 ligt 58 procent onder het buurtgemiddelde van €5.756, wat het een scherp aanbod maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 136 vierkante meter, dus dit appartement is 51 procent kleiner. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Leven in de Hondecoeterbuurt
De buurt Hondecoeterbuurt is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid van 7.199 adressen per vierkante kilometer. Van de 2.040 inwoners woont 49 procent alleen, en 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar vormt met 33 procent de grootste groep, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 23 procent. Het is een buurt met veel appartementen, want 99 procent van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, 38 procent van de voorraad is dat.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 457 meter, of iets verder bij Aldi op 808 meter. De Peetersschool voor basisonderwijs zit op 100 meter, en het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs ook. Een kinderdagverblijf vind je op 200 meter, en de huisartsenpraktijk is op 400 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, en een restaurant op 200 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een treinstation op 2 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder JIP makelaars Hoogeveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Obrechtplein 5-3, Amsterdam
Is €2.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.400 ligt 58 procent onder het buurtgemiddelde van €5.756. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is wel groter, met 136 vierkante meter tegenover 67 vierkante meter hier. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, want het buurtgemiddelde ligt op €40,05 per vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 67 vierkante meter is dit appartement 51 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 vierkante meter. Het is daarmee een compacte woning in een buurt waar het gemiddelde huuraanbod aanzienlijk ruimer is.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een efficiënte energiehuishouding.
Hoe is de buurt Hondecoeterbuurt samengesteld?
De buurt telt 2.040 inwoners, waarvan 49 procent alleen woont en 23 procent van de huishoudens kinderen heeft. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 33 procent. Het is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid van 7.199 per vierkante kilometer.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, de Peetersschool voor basisonderwijs ligt op 100 meter en het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs ook. Daarnaast zijn er op 143 meter de Nicolaas Maes en op 234 meter de Hildebrand Van Loonschool, beide voor basisonderwijs.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals supermarkten en het park?
De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 457 meter, en een Aldi op 808 meter. Een kinderdagverblijf is op 200 meter, de huisartsenpraktijk op 400 meter, en het park of plantsoen op 300 meter. Het treinstation ligt op 2 kilometer.
