Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan de Wittstraat in Nijmegen ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 137 m² verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1913 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl energielabel A++ laat zien dat hij verrassend zuinig is. Met een vraagprijs van €605.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt Bottendaal is een levendige wijk met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit op 97 meter. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Driemaster twee straten verder, en het Karel de Grote College op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marjan van Heerde Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Jan de Wittstraat 23, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Jan de Wittstraat 23, Nijmegen
De woning aan Jan de Wittstraat 23 in Nijmegen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €605.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Bottendaal van €293.250. Dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 81 m². Ook het energielabel A++ is uitzonderlijk in een buurt waar geen enkel ander koopaanbod label A+ heeft. De prijs per m² is met €4.416 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.875.
Bottendaal wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,48. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen, waar alles op loop- of fietsafstand is. Sommigen ervaren het 's avonds als iets minder veilig door daklozen uit het centrum. Overdag is de sfeer relaxet en gezellig, met leuke terrasjes.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.
Ja, op 97 meter zit een PLUS-supermarkt. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Driemaster op 235 meter en het Karel de Grote College op 398 meter. Alles is goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In Bottendaal stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning. Dit appartement heeft een uniek profiel door zijn grootte en energielabel.
6 woningen in de buurt Bottendaal
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
