Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafsedwarsstraat 83 in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 118 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Nijmegen. De vraagprijs van €660.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging.
Bottendaal is een buurt waar het bruist van de energie. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,48. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt Bottendaal telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster is om de hoek, en het Karel de Grote College twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Graafsedwarsstraat 83, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafsedwarsstraat 83, Nijmegen
De woning aan Graafsedwarsstraat 83 in Nijmegen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €660.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €293.250, maar dat komt doordat dit appartement met 118 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Bottendaal (81 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €468.594, dus voor een woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
Bottendaal wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,48. Ze noemen het levendig, met veel studenten en jonge gezinnen, en alles op loop- of fietsafstand. Sommigen ervaren 's avonds een onveilig gevoel door daklozen uit het centrum. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 50% label C. Label E is dus minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 106 meter en AH to go op 466 meter. Ook basisscholen zoals Basisschool de Driemaster (160 meter) en het Karel de Grote College (557 meter) zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Het is een appartement uit 1907, met een woonoppervlak van 118 m². Het bouwjaar betekent dat het een oudere woning is, wat vaak karakteristieke elementen met zich meebrengt, maar ook aandacht vraagt voor onderhoud en isolatie.
6 woningen in de buurt Bottendaal
