Onder bod
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Haringstraat in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1938 met energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. Met 49 vierkante meter is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €399.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €541.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Landlust-Zuid wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig. Het is allemaal gerenoveerd." Een ander noemt het "quiet but lively and perfectly located" met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1275) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (146 meter) of de Aldi twee straten verder (591 meter). Basisscholen zoals De Visserschool (257 meter) en Kindcentrum de Vindplaats (313 meter) zijn op loopafstand. Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt op 350 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Haringstraat 18-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €541.250 in de buurt. De mediaanprijs in Landlust-Zuid is €517.500, dus dit appartement is aanzienlijk lager geprijsd. Houd er rekening mee dat het met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 53 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Bewoners geven de buurt een 8,88. Ze noemen het rustig, veilig en gerenoveerd. De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, en je bent snel in Oud-West of de Jordaan. Er zijn weinig toeristen, maar wel veel voorzieningen en parken in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1938.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 146 meter en Aldi op 591 meter. Basisscholen zoals De Visserschool (257 meter) en Kindcentrum de Vindplaats (313 meter) zitten dichtbij. Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt op 350 meter.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 200 misdrijven voor de hele buurt, maar dat is inclusief alle soorten. De reviews benadrukken juist de rust en veiligheid.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 kilometer afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.429 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.214 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.263 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Haringstraat 18-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
