Een appartement met karakter aan de Wittenkade
Aan de Wittenkade, in de Fannius Scholtenbuurt, ligt dit appartement uit 1906 met energielabel A. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en de Amsterdamse bouwstijl geven het ruimte. De huurprijs van 3500 euro per maand ligt aan de hoge kant voor deze oppervlakte, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type woning in deze staat is minder gebruikelijk.
De Fannius Scholtenbuurt
De buurt Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum", en noemt de diverse groep bewoners en het Westerpark om de hoek. Een ander vult aan: "Prettige buurt om in te wonen", met prachtige Amsterdamse gebouwen uit 1910 en een betrokken gemeenschap. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,36. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Leven in de straat
De Wittenkade ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen. Albert Heijn zit op twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Voor kinderen is Basisschool De Bron naast de deur, en Oecumenische basisschool De Catamaran om de hoek. Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook binnen loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen, met 149 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wittenkade 162-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3500 euro per maand is aan de hoge kant voor een appartement van 49 vierkante meter. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 3500 euro, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 95 vierkante meter. Deze woning is 48 procent kleiner dan dat gemiddelde, dus per vierkante meter betaal je fors meer. Het energielabel A is wel gunstig voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1906 is label A opvallend zuinig.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een diverse groep bewoners. Bewoners noemen het een rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit 1910, dichtbij het centrum en het Westerpark. De sociale cohesie is aanwezig, met een mix van oudere sociale huurders en nieuwe bewoners met een koopwoning. De gemiddelde beoordeling is 6,36 op basis van vijf reviews.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bron zit op 36 meter, Oecumenische basisschool De Catamaran op 261 meter en Basisschool Westerpark op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 453 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 199 scholen te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is volgens bewoners wel slechter geworden sinds het schrappen van tramlijn 3, maar de locatie nabij het centrum compenseert dat deels.
Wat voor winkels zijn er in de buurt?
Het winkelaanbod is volgens bewoners matig, maar voor dagelijkse boodschappen zit je goed. Albert Heijn zit op 283 meter, Jumbo op 730 meter en er zijn nog drie andere supermarkten binnen 800 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 149 supermarkten, dus voor grotere boodschappen kun je ook verderop terecht.
