Een klassiek appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Aan de Gillis van Ledenberchstraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 80 vierkante meter, verdeeld over een bouwjaar uit 1932. De woning ademt de sfeer van een oude Amsterdamse straat, met karakteristieke details die bij het bouwjaar horen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 3250 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Frederik Hendrikbuurt-Noord
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 58 procent van de huishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Prachtig, gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "een mooie maar niet al te rustige buurt", maar voegt toe dat het er kindvriendelijk is en dat er nog nooit iets raars is gebeurd. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder vind je een Dirk. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Het Cartesius Lyceum ligt om de hoek, en Basisschool Dr. Rijk Kramer vind je twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en voorzieningen, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaDaan aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gillis van Ledenberchstraat 2, Amsterdam
Is de huurprijs van 3250 euro redelijk voor deze buurt?
Met 3250 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2917 euro voor huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. De mediaan ligt op 2750 euro, en de prijzen lopen uiteen van 2250 tot 3850 euro. Voor 80 vierkante meter betaal je hiermee een prijs die aan de hoge kant is, maar de woning is wel ruimer dan het gemiddelde huuraanbod van 66 vierkante meter in de buurt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie terwijl het dak en glas goed geïsoleerd zijn. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Gillis van Ledenberchstraat.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In de Frederik Hendrikbuurt-Noord wonen vooral veel alleenstaanden: 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 16 procent van de huishoudens heeft kinderen. Toch noemt een bewoner de buurt kindvriendelijk, en er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Hoe snel is een huurwoning in deze buurt verhuurd?
In de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden huurwoningen gemiddeld binnen 43 dagen verhuurd. Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur, terwijl er de afgelopen periode 51 woningen zijn verhuurd. Dat geeft een indicatie van de doorloop in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
ViaDaan heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer informatie over het label is niet beschikbaar in de huidige publicatie.
