Jan Tooropstraat 3X
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Overtoomse Veld-Zuid
Dit appartement aan de Jan Tooropstraat is met 75 vierkante meter flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 45 vierkante meter wordt aangeboden. Het is een moderne woning uit 2020 met energielabel A, wat betekent dat je weinig energie verbruikt. De huur van 1695 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1519 euro, maar daar krijg je ook een stuk meer oppervlakte voor terug. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit aanbod aan de hoge kant, maar de ruime opzet maakt het aantrekkelijk.
De buurt: Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een buurt in Amsterdam Nieuw-West met zo'n 4800 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. De buurt Overtoomse Veld-Zuid heeft een gemengd karakter: veel diversiteit, maar ook een reputatie die niet altijd even positief is. Een bewoner zegt: "Best prima", en vertelt dat er veel groen is en dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt, al noemt hij ook de vieze straten en af en toe een explosie. Op basis van één beoordeling is het beeld dus wisselend, maar de ligging met veel voorzieningen en groen wordt gewaardeerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te komen: een Lidl ligt om de hoek en een Albert Heijn twee straten verder. Ook een AH to go zit naast de deur voor een snelle hap. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder de Alexander Roozendaalschool en het Comenius Lyceum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg mogelijkheden, met een treinstation op een kilometer afstand en de stad op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 3X, Amsterdam
Is de huurprijs van 1695 euro redelijk voor deze woning?
De huur van 1695 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1519 euro in de buurt, maar deze woning is met 75 vierkante meter ook 67 procent groter dan het buurtgemiddelde van 45 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op 22,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,69 euro ligt. Daarmee is de prijs per oppervlakte juist gunstig, al blijft het absolute bedrag aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik laag is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2020 is een A-label gebruikelijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Jan Tooropstraat. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De metro gaat ook in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor Amsterdamse begrippen is de stad zelf niet heel ver fietsen, dus je bent snel in het centrum.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is genoeg in de buurt: een huisartsenpraktijk op 200 meter, een grote supermarkt op 400 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. Ook het basisonderwijs zit op 300 meter en het voortgezet onderwijs op 400 meter. Een bewoner zegt dat er qua voorzieningen genoeg is, al moet je voor kleding wel naar de stad.
Hoe is de sfeer in Overtoomse Veld-Zuid?
De sfeer is gemengd, zo blijkt uit de enige buurtreview. Een bewoner noemt de buurt "Best prima" en waardeert de diversiteit en het vele groen. Hij voelt zich vrijwel nooit onveilig, maar merkt ook op dat de straten vies zijn en dat er af en toe een explosie te horen is. Het is een buurt met veel jonge mensen en een levendig karakter.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid, met prijzen die variëren van 915 tot 2950 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1519 euro en de mediaan ligt op 1324 euro. Deze woning zit met 1695 euro boven de mediaan, maar biedt ook meer ruimte dan de meeste andere aanbiedingen.
