Jan van Galenstraat 307-1
Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Orteliusbuurt
Dit appartement uit 1927 ligt in de Orteliusbuurt-Noord, een buurt die deel uitmaakt van de Van Galenbuurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs is scherp te noemen, zeker gezien de ligging en het energielabel B. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 49 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 51 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over een cv-ketel en heeft een vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 175 euro per maand. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De buurt Orteliusbuurt-Noord
De buurt Orteliusbuurt-Noord is een levendige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt is goed bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Dirk op 486 meter en Albert Heijn op 730 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Rosa Boekdrukker op 514 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 631 meter. De huisarts is gevestigd in het Sanitas Gezondheidscentrum op 742 meter, en de apotheek Reade zit op 280 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 100 meter en wordt bediend door lijnen 7, 15 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, maar de funderingsrisico-indicatie is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied en niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Engel & Völkers Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Galenstraat 307-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.061 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 49 vierkante meter. Het is een appartement met drie kamers en twee slaapkamers. De prijs is scherp te noemen voor een appartement in deze buurt van Amsterdam.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 49 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 51 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 158 kubieke meter. Er is een cv-ketel aanwezig en de woning heeft vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 486 meter en Albert Heijn op 730 meter. Er zijn ook verschillende basisscholen, zoals Rosa Boekdrukker op 514 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 631 meter. De huisarts is gevestigd in het Sanitas Gezondheidscentrum op 742 meter en de apotheek Reade zit op 280 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 100 meter en wordt bediend door lijnen 7, 15 en N82.
Hoe is de buurt Orteliusbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Statistieken van Orteliusbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Van Galenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.182 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.876 | – |
| Huurprijs | €2.674 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan van Galenstraat 307-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
