Mercatorstraat 15-2
Jan Maijenbuurt, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in de Jan Maijenbuurt
Deze bovenwoning op de derde woonlaag aan de Mercatorstraat ligt in de Jan Maijenbuurt, een stadsdeel van Amsterdam waar het met 9.543 adressen per vierkante kilometer behoorlijk druk is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning uit 1926 is. Met een vraagprijs van 440.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter is met 8.302 euro wel aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 53 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 48 vierkante meter aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 173,96 euro per maand. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt
De Jan Maijenbuurt telt zo'n 2.250 inwoners, waarvan 61 procent alleen woont. Het is een buurt met veel jonge mensen: 44 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Jan Maijenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat oordeel gebaseerd op 252 beoordelingen van bewoners uit de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op twee straten verder of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. De apotheek zit om de hoek, op 120 meter, en de huisartsenpraktijk De Admiraal is op 814 meter. Tramhalte Mercatorplein is naast de deur en wordt bediend door lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan scholen en voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1926 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Makelaars Groot-Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mercatorstraat 15-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 440.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 487.786 euro voor koopwoningen in de Jan Maijenbuurt, maar de prijs per vierkante meter ligt met 8.302 euro boven het buurtgemiddelde van 8.433 euro. De woning heeft volgens de makelaar een oppervlakte van 53 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 53 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 48 vierkante meter aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 173,96 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning gedeeltelijk dubbel glas heeft en een cv-ketel, maar een officieel label ontbreekt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1926 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 95 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk op 229 meter en Albert Heijn op 496 meter. De apotheek zit op 120 meter en de huisartsenpraktijk De Admiraal op 814 meter. Tramhalte Mercatorplein is op 81 meter met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Jan Maijenbuurt?
De Jan Maijenbuurt heeft ongeveer 2.250 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een relatief jonge buurt met 44 procent tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. De overige woningdetails zoals kamers, oppervlakte en verwarming staan wel in de advertentie. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
