Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Johannes van der Waalsweg is een van de grotere huurwoningen in de buurt. Met 103 m² woonoppervlak is het 29% groter dan het gemiddelde in Limbeek-Noord. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.600 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.428, maar de extra ruimte en het lage energieverbruik maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Limbeek-Noord is een stedelijke wijk met bijna 3.000 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt heeft een jonge bevolking: de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Limbeek-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een levendige stadswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 84 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals 't Palet en Tarieq Ibnoe Ziyad, beide op een paar minuten lopen. Het station Eindhoven Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, REBO Vastgoed Groep op Funda en REBO Huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johannes van der Waalsweg 9T, Eindhoven
De vraagprijs van €1.600 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.428 voor huurwoningen. Maar met 103 m² is het 29% groter dan gemiddeld, en het energielabel A+ betekent lage stookkosten. Per vierkante meter is de prijs (€15,53) lager dan het buurtgemiddelde van €17,77. Het is dus een redelijke prijs voor de extra ruimte en zuinigheid.
Limbeek-Noord is een dichtbevolkte stadswijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een levendige omgeving.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief weinig kwijt bent aan gas en elektra. Dit is gunstig voor de maandlasten.
Ja, de Jumbo zit op 84 meter, om de hoek. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Het treinstation Eindhoven Centraal is 0,8 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Dat staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.443 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.725 | – |
| Huurprijs | €1.542 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.296 | €521.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.205 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.593 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.698 | €496.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Johannes van der Waalsweg 9T, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
