Venbergsemolen 9
Woenselse Watermolen, Eindhoven
BuurtEen appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement aan de Venbergsemolen 9 ligt in de wijk Oud-Woensel, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De huurprijs van 1485 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1586 euro voor appartementen in Eindhoven, wat het een aantrekkelijke optie maakt.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een jonge buurt: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien met veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven aan de Venbergsemolen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 447 meter, of de Ekoplaza op 530 meter. Basisschool De Driestam ligt op 423 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 745 meter. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er is een park op 600 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een ruim aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venbergsemolen 9, Eindhoven
Is de huurprijs van 1485 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1586 euro per maand, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 17,47 euro, terwijl het buurtgemiddelde 17,86 euro is. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de omgeving wordt gevraagd.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 447 meter, gevolgd door een Ekoplaza op 530 meter en een Lidl op 686 meter. Ook een Albert Heijn is op 721 meter te vinden.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1645 inwoners, waarvan zestig procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (21 procent). De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Driestam ligt op 423 meter, en De Wereldwijzer op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 745 meter en De Rooi Pannen op 820 meter.
