Een appartement in het hart van Rotterdam
Aan de Joost Banckertsplaats 105 in Rotterdam staat dit appartement van 73 vierkante meter te huur voor €1.546 per maand. De woning uit 1957 heeft energielabel B en ligt in de buurt Cool, midden in het centrum. Met een huurprijs die 35 procent onder het buurtgemiddelde van €2.396 ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam, met ruim 6.600 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en druk, met veel voorzieningen om de hoek. Enkele bewoners geven de buurt een 6,25 als gemiddeld cijfer, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft een 7. Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" en scoort een 5,86. Meer over de buurt lees je op de pagina over de buurt Cool.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen zijn er meerdere Albert Heijn-filialen, waarvan de dichtstbijzijnde op 121 meter ligt, en een AH to go op 440 meter. Ook voor onderwijs zit je hier goed: de basisschool Augustinus ligt op 587 meter en Schakelschool de Gaffel op 640 meter. Het voortgezet onderwijs is met Havo/vwo voor Muziek en Dans op 201 meter ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt in dit centrumgebied een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GoHome op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joost Banckertsplaats 105, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.546 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 35 procent onder het gemiddelde van €2.396 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €2.100, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Wel is de oppervlakte van 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €21, terwijl het buurtgemiddelde op €27,15 ligt.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 70 huurwoningen te huur in de buurt Cool. De prijzen lopen uiteen van €1.096 tot €12.000 per maand. In de afgelopen periode zijn er 199 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 55 dagen. Dit geeft een beeld van de doorstroming in de buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde ligt op €27,15 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 73 m² komt dat neer op ongeveer €21 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €1.546 is daarmee relatief gunstig voor de oppervlakte.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Joost Banckertsplaats 105. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De woning ligt in het centrum van Rotterdam, dus ook andere ov-voorzieningen zijn in de buurt te vinden.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit label is geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met de laagste labels. Een label B betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, al blijft het verbruik afhankelijk van je eigen gebruik.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van deze woning?
Ja, de buurt Cool is dichtbevolkt met voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 121 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder een basisschool op 587 meter en een school voor voortgezet onderwijs op 201 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 800 meter.
