Van Oldenbarneveltplaats 22B
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Van Oldenbarneveltplaats ligt in het centrum van Rotterdam, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 85 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een levendige omgeving. De huurprijs van 1850 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1995 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe keuze maakt.
De buurt Cool
De buurt Cool is een van de meest centrale wijken van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning", terwijl een ander opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De buurt telt ruim 6600 inwoners, waarvan 62 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een omgeving met veel jonge mensen, want bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 117 meter, en ook AH to go en een SPAR zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool Jan Prins ligt op 449 meter, en de Willibrord-school op 473 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op 525 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveltplaats 22B, Rotterdam
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1850 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1995 euro voor huurwoningen in de buurt Cool. Ook de mediaanprijs van 1950 euro is hoger. Met 85 vierkante meter woonruimte komt dat neer op ongeveer 21,76 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 25,03 euro per vierkante meter is. Daarmee is deze woning relatief voordelig geprijsd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Cool?
Uit de buurtreviews komt een gemengd beeld. Een bewoner geeft de buurt een 7 en zegt "Ik zoek een woning", terwijl een ander een 5,86 geeft en opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De gemiddelde score is 6,25 op basis van vier beoordelingen. Het is een levendige centrumwijk waar je rekening moet houden met stedelijke drukte.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Jan Prins ligt op 449 meter, de Willibrord-school op 473 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 525 meter te vinden. Ook de Rotterdamse Schoolvereniging zit op 613 meter. Er is dus voldoende keuze voor zowel basis- als middelbaar onderwijs.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Daarmee is het centraal station van Rotterdam goed bereikbaar voor reizen binnen de stad en daarbuiten.
Wat voor soort buurt is Cool voor gezinnen?
Cool is vooral een buurt voor jongeren en alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Voor gezinnen zijn er wel scholen in de buurt, maar de sfeer is meer gericht op stedelijk wonen en uitgaan.
