Joseph Haydnlaan 38-2
Halve Maan-Zuid, Utrecht
BuurtEen portiekflat aan de Joseph Haydnlaan
Aan de Joseph Haydnlaan 38-2 in Utrecht ligt dit appartement uit 1953, een portiekflat op de tweede woonlaag. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een compacte woning in de wijk Halve Maan-Zuid. De vraagprijs van 369.000 euro is door ons berekend als marktconform ten opzichte van andere appartementen in Utrecht.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 202 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 152 euro per maand.
Leven in Halve Maan-Zuid
Met bijna 1.500 inwoners is Halve Maan-Zuid een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten". Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten". De buurt Halve Maan-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 193 meter afstand, of bij de SPAR express op 788 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Montessorischool Oog in Al op 169 meter en KBS St. Dominicus op 205 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op ruim een kilometer, en de apotheek Oog in Al ligt op 206 meter. De bushalte Utrecht, Everard Meysterlaan met lijn 5 ligt op 140 meter, en het treinstation Utrecht Leidsche Rijn is op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Het appartement ligt aan een drukke weg, volgens de makelaar, en in een woonwijk. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stap Makelaars en Stap Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joseph Haydnlaan 38-2, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 369.000 euro voor een appartement van 62 vierkante meter, wat neerkomt op 5.952 euro per vierkante meter. Onze berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs geeft aan dat deze prijs marktconform is. De woning is een portiekflat uit 1953 met drie kamers en een balkon. De VvE-bijdrage is 152 euro per maand.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De inhoud is 202 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie. De woning ligt volgens de makelaar aan een drukke weg en in een woonwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 193 meter en de SPAR express op 788 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Montessorischool Oog in Al op 169 meter en KBS St. Dominicus op 205 meter. De apotheek Oog in Al ligt op 206 meter en de huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op ruim een kilometer. De bushalte Utrecht, Everard Meysterlaan met lijn 5 ligt op 140 meter.
Hoe is de buurt Halve Maan-Zuid?
Halve Maan-Zuid heeft bijna 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur". Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten". De buurt heeft 74 procent koopwoningen.
