Justpier 104
Het Eiland, Zaanstad
BuurtEen appartement met uitzicht over het water
Dit appartement aan de Justpier 104 ligt in de buurt Het Eiland, een stukje Zaandam waar je direct aan het water woont. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Het is een koopwoning uit 1995 met energielabel B. Wie op zoek is naar een appartement met vrij uitzicht en een balkon, vindt hier een interessante optie. Het aanbod van appartementen in Zaanstad is gevarieerd, maar dit exemplaar springt eruit door de ligging.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 5e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal.
Het Eiland, wonen aan de Zaan
Met ruim 1.200 inwoners is Het Eiland een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Het Eiland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". Het aantal misdrijven in de buurt is 19 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 569 meter of Albert Heijn op 663 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Herman Gorter op 666 meter een optie. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 847 meter en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 566 meter. De bushalte Zaandam, Houthavenkade is op 253 meter met de lijnen 64, 111, 456 en N19. Het treinstation Zaandam ligt op 864 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Justpier 104, Zaandam
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 5e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. De inhoud is 403 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 569 meter of Albert Heijn op 663 meter. Voor kinderen is OBS Herman Gorter op 666 meter een optie. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 847 meter en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 566 meter. De bushalte Zaandam, Houthavenkade is op 253 meter met lijnen 64, 111, 456 en N19. Het treinstation Zaandam ligt op 864 meter.
Hoe is de buurt Het Eiland om in te wonen?
Het Eiland heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". Het aantal misdrijven is 19 per jaar.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat deze data een algemeen beeld geven van de omgeving.
