Letterhout 35

De woning aan Letterhout 35 in Zaandam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €423.469 in de buurt, maar ook boven de mediaan van €445.000. Het is aan de hoge kant, maar het appartement is relatief nieuw (2009) en heeft energielabel B. Of het de prijs waard is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2445 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (192 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstig voor een appartement uit 2009.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk (351 m) en Daltonschool De Westerkim (687 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Compaen vmbo op 1,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam of andere steden reizen.

In de buurt Zaans Hout stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.