Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Kruldistelstraat in Amsterdam is een van de energiezuinige huizen in de nieuwbouwwijk Buiksloterham-Zuid. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 144 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de gemiddelde prijs in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met bijna uitsluitend woningen van na 2010. De buurt telt 1.725 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Twee bewoners geven de buurt een 7,94: "Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt" en "Leuke buurt met leuke mensen en mooie energiezuinige huizen." De buurt Buiksloterham-Zuid is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar Dalton Kind Centrum De IJsbreker (naast de deur) of IKC Overhoeks (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals een park en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruldistelstraat 27, Amsterdam
De vraagprijs van €1.100.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €967.500 in de buurt, maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €1.180.500. De woning is met 144 m² 45% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe, energiezuinige wijk met veel jonge bewoners. Bewoners waarderen de buurt met een 7,94 en noemen het 'een top buurt met leuke mensen'. De OV-verbindingen zijn nog niet optimaal, maar er wordt verwacht dat dit verbetert. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 89,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Ja, op loopafstand vind je Dalton Kind Centrum De IJsbreker (203 m) en IKC Overhoeks (653 m) voor basisonderwijs. Voor boodschappen zijn Vomar (597 m) en Albert Heijn (771 m) dichtbij. Ook een park en bibliotheek zijn op loopafstand.
In de buurt zijn 108 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een nieuwe wijk met veel jonge gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buiksloterham-Zuid is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per woning verschillen.
DSTRCT Amsterdam heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend of het om een eengezinswoning of appartement gaat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kruldistelstraat 27, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
