Verkocht onder voorbehoud
De Bongerd, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Elstarstraat in Amsterdam is een van de grotere nieuwbouwappartementen in de buurt. Met 152 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €693.250, maar dat past bij de omvang en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in buurt De Bongerd, een rustige wijk in Amsterdam-Noord. De buurt telt 2.805 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen (78%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (172 m). Ook de Lidl en een andere PLUS zijn op loopafstand (804 m). Basisscholen IKC NoordRijk (233 m) en Klein Amsterdam (285 m) zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,1 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarswinkel B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elstarstraat 149, Amsterdam
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€693.250). Het appartement is echter met 152 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m² en heeft energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel passend bij de woning.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label A, dus dit appartement hoort bij de zuinigste in de omgeving.
In de buurt De Bongerd is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €701.333, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €693.250. Dit appartement is met €1.095.000 fors duurder, maar ook veel groter en nieuwer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20-25 minuten.
Ja, op 172 m loopafstand zit een PLUS. Ook een Lidl en een andere PLUS zijn op 804 m te vinden. Voor een Albert Heijn moet je iets verder, naar 1,4 km.
Op loopafstand (233 m) zit basisschool IKC NoordRijk en op 285 m basisschool Klein Amsterdam. Voortgezet onderwijs is verder weg: de dichtstbijzijnde school is Xplore - Agora Amsterdam op 418 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.250 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.663 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elstarstraat 149, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
