Kamperlaan 28
Welgelegen, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Welgelegen
Dit appartement aan de Kamperlaan 28 in Haarlem combineert de charme van 1897 met een energielabel B. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 45% onder het buurtgemiddelde van €1.181.115, wat het scherp geprijsd maakt in deze wijk. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus we houden het bij de basis: een appartement uit 1897 met energielabel B.
Welgelegen: levendig en anoniem
Met ruim 1.900 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen." Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de "mooie binnentuinen" en het "uitzicht op het Spaarne". De buurt Welgelegen heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Vomar op 336 meter en Dekamarkt op 500 meter. Voor het onderwijs zijn er scholen als Oost ter Hout (voortgezet onderwijs) op 289 meter en Dreefschool (basisonderwijs) op 432 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 917 meter en de apotheek Boots Apotheek Hildebrand op 296 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Rustenburgerlaan op 258 meter met lijnen 3, 80, 255, 346, 356, 680 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1.957 meter. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rinze de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperlaan 28, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.181.115 in Welgelegen. De mediaanprijs in de buurt is €750.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt, maar de woning is met 83 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m².
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 83 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1897 en heeft energielabel B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 336 meter en Dekamarkt op 500 meter. Er zijn scholen zoals Oost ter Hout (voortgezet onderwijs) op 289 meter en Dreefschool (basisonderwijs) op 432 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 917 meter en de apotheek Boots Apotheek Hildebrand op 296 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 1.238 meter.
Hoe is de buurt Welgelegen?
Welgelegen heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt de buurt "levendig maar anoniem", terwijl een ander het "gezellig" vindt en de binnentuinen en het uitzicht op het Spaarne waardeert. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Welgelegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.181.115 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.878 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.236 p/m | €2.065 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamperlaan 28, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
