Oudorperdijkje 1D
Schermereiland en Omval, Alkmaar
BuurtEen nieuw appartement aan de rand van de polder
Dit appartement uit 2021 ligt aan het Oudorperdijkje, op een steenworp van de polder en het water. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar wel splinternieuw en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €325.000 is marktconform, al ligt die 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.063. Ter vergelijking: de appartementen in Alkmaar hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.860, terwijl dit appartement op €7.222 per m² uitkomt.
Compact, maar compleet
De woning is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zuinig label. De indeling is niet bekend, maar met 45 m² woonoppervlak is het een compact appartement. De oppervlakte komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen opgave. Verder zijn er geen details over kamers, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Schermereiland en Omval
De buurt Schermereiland en Omval telt zo'n 1.870 inwoners, met een mix van jong en oud. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk". Een ander zegt: "Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 400 meter of de Aldi op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 631 meter, en de huisarts zit op 722 meter. De bushalte Alkmaar, Oudorperdijkje ligt op 50 meter met lijnen 10, 123, 129, 160 en 162. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudorperdijkje 1D, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform, volgens de berekening ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.063. De prijs per vierkante meter is €7.222, gebaseerd op de woonoppervlakte van 45 m² uit de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €5.860 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 45 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A+. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 403 meter en de Aldi op 614 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Duineveld op 722 meter, en de apotheek Acdapha Apotheek Oudorp zit op 729 meter. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 631 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Alkmaar, Oudorperdijkje ligt op 50 meter en wordt bediend door lijnen 10, 123, 129, 160 en 162. Op 270 meter is er nog een halte aan de Rijnstraat met dezelfde lijnen plus N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 1.381 meter, dus op loopafstand of met een korte busrit.
Hoe is de buurt Schermereiland en Omval?
De buurt telt ongeveer 1.870 inwoners, met een mix van jong en oud. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De woonoppervlakte van 45 m² komt uit de BAG-registratie, maar de indeling staat niet in de advertentie.
