Karspeldreef 4C156
Amstel III deel A/B-Noord · 1101 CJ Amsterdam
Een nieuw appartement aan de Karspeldreef
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Karspeldreef in Amsterdam, een rustige plek in de buurt Amstel III deel A/B-Noord. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 70 vierkante meter woonruimte en een laatst bekende huurprijs van €2.050 per maand zat dit aanbod 25% boven het buurtgemiddelde van €1.635, wat het aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is voor een nieuwbouwappartement in de stad. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge buurt: 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel alleenstaanden en weinig kinderen, wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen directe ervaring te vinden. De woningvoorraad bestaat volledig uit huurwoningen, wat betekent dat de buurt vooral draait om huurders.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op minder dan een kilometer afstand, of de Jumbo en Lidl die net iets verder liggen. Basisschool IKC Metropool zit op 200 meter, en de Amsterdam International Community School voor voortgezet onderwijs is op ongeveer 900 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, dus je bent zo op het spoor. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LIV Residential aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbrak in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karspeldreef 4C156, Amsterdam
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.050 lag 25% boven het gemiddelde van €1.635 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2022 gaat met 70 vierkante meter woonruimte. Het buurtgemiddelde was gebaseerd op 34 beschikbare huurwoningen, waarvan de prijzen variëren van €933 tot €2.650. De prijs was dus aan de hoge kant, maar paste binnen de bovenkant van het aanbod.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Dat betekende dat er geen officiële registratie was opgenomen door de makelaar. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar 2022 geeft geen garantie over het label, want dat hangt af van de specifieke installaties en isolatie.
Hoe is de buurt voor jonge alleenstaanden?
De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft een jonge bevolking: 63% is tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (13%) en de meeste woningen zijn huurwoningen. Dit maakt het een omgeving die vooral gericht is op volwassenen zonder kinderen, met een stedelijk karakter.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool IKC Metropool ligt op 200 meter van de woning, en de Amsterdam International Community School voor voortgezet onderwijs is op ongeveer 900 meter. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer 69 scholen te vinden, waaronder Basisschool Achtsprong en De Rozemarn. Voor een gezin met kinderen zijn er dus voldoende opties in de omgeving.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning, wat betekent dat je er in ongeveer vijftien minuten lopen bent. De exacte bus- of metrolijnen werden niet vermeld in de advertentie, maar de afstand tot het station was een goed uitgangspunt voor woon-werkverkeer. De woning ligt in Amsterdam, dus er zijn meerdere vervoersopties beschikbaar.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH to go op 792 meter, gevolgd door de Jumbo op 987 meter en de Lidl op 1007 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 29 supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze. Voor een snelle boodschap kun je dus dichtbij terecht, en voor een grotere weekboodschap zijn er meerdere opties.
