Kernkampplantsoen 37

De woning aan Kernkampplantsoen 37 in Utrecht heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €511.000 in de buurt, maar de gemiddelde oppervlakte is 98 m². Met 83 m² en energielabel D is de prijs marktconform. De mediaanprijs in Tuindorp-Oost is €595.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar.

Bewoners waarderen de rust en het groen. Er zijn speelplaatsen voor kinderen en een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en drogist. De busverbinding is matig, maar met de fiets ben je snel in de binnenstad. Wel ligt er soms afval rond de afvalcontainers.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Beiaard (op 187 meter) en Basisschool De Wissel (op 268 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs. Een bewoner merkt op dat één school minder goed aangeschreven staat.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar is volgens een bewoner onbetrouwbaar. Buslijn 55 rijdt langs de wijk. De auto staat snel op de snelweg.

In Tuindorp-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 5 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige opties.