Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Marumstraat 5A in Utrecht ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke woonkamer en hoge plafonds. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €400.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Tuinwijk-Oost is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: 'Een erg fijne plek om op te groeien, zo dichtbij het Griftpark.' Een ander noemt het 'gezellig, maar weinig prullenbakken.' De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Tuinwijk-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als KBS Paulus of De Regenboog, beide op tien minuten lopen. Het Griftpark is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij.
Details van deze woning
Van Marumstraat 5A, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
67 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Van Marumstraat 5A, Utrecht
De woning aan Van Marumstraat 5A in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €400.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €559.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Tuinwijk-Oost is €670.875, maar dat is inclusief duurdere woningen. Met 82 m² en energielabel B is de prijs per m² (€4.878) lager dan het buurtgemiddelde van €6.694. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze staat en locatie.
Tuinwijk-Oost is een groene, rustige buurt met veel jonge bewoners. Bewoners geven het een 8,1 en noemen het 'een erg fijne plek om op te groeien' vanwege de nabijheid van het Griftpark. De buurt is gemengd qua bevolking en voelt veilig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger duiden op goede isolatie en lagere energiekosten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B. Je kunt dus rekenen op een gemiddelde energierekening, zonder extreme kosten.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Paulus (641 m) en De Regenboog (643 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €559.000. De prijzen variëren van €425.000 tot €750.000. Dit appartement is met €400.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
