Karel Doormanlaan 138
Huizingalaan K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Utrecht-Noordoost
Dit appartement aan de Karel Doormanlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een fijne indeling. Met 81 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €415.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €601.250, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving: rustig en groen
De buurt rond de Karel Doormanlaan is een rustige, groene wijk met veel bomen en ruime opzet. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig, maar er is ook wel wat overlast van het hostel van het leger des Heils." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (435) en ouderen (345 inwoners van 65+), maar ook gezinnen met kinderen (120 huishoudens). De buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 800 meter of de Jumbo op 900 meter. Basisschool De Wissel is op loopafstand (400 meter), en ook de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (600 meter) is dichtbij. Het Wilhelminapark ligt op 300 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanlaan 138, Utrecht
Is de prijs van €415.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.250). De mediaanprijs in de buurt is €462.500. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 81 m².
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt: 28,6% van de koopwoningen heeft label D of lager. Het label is een officiële registratie (EP-Online) en zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3520). Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), basisscholen en het Wilhelminapark. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,9 km.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 24 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Wat voor type woningen staan er in deze straat?
De Karel Doormanlaan bestaat voornamelijk uit appartementen uit de bouwperiode 1945-1970. In de buurt is 23% eengezinswoning en 77% meergezinswoning (appartementen).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 50 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt overlast van het hostel van het Leger des Heils.
