Dit appartement aan de Karel Doormanlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een fijne indeling. Met 81 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €415.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €601.250, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving: rustig en groen
De buurt rond de Karel Doormanlaan is een rustige, groene wijk met veel bomen en ruime opzet. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig, maar er is ook wel wat overlast van het hostel van het leger des Heils." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (435) en ouderen (345 inwoners van 65+), maar ook gezinnen met kinderen (120 huishoudens). De buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 800 meter of de Jumbo op 900 meter. Basisschool De Wissel is op loopafstand (400 meter), en ook de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (600 meter) is dichtbij. Het Wilhelminapark ligt op 300 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. op Funda.
De buurt is gezellig, maar er is ook wel wat overlast van het hostel van het leger des Heils.
Buurt statistieken
Gegevens uit Huizingalaan K. Doormanlaan en omgeving
Inwoners1.210
Mannen45%
Vrouwen55%
Bevolkingsdichtheid6.368/km²
Huishoudens735
Eenpersoonshuishoudens59%
Zonder kinderen26%
Met kinderen16%
0 tot 15 jaar9%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar30%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar of ouder29%
Woningmarkt
Gegevens uit Huizingalaan K. Doormanlaan en omgeving
Woningvoorraad681
Gem. WOZ-waarde€ 448.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%
Beschikbaar6 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)21 woningen
Gem. looptijd24 dagen
Gem. vraagprijs€ 601.250
Mediaan vraagprijs€ 462.500
Gem. oppervlakte101m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)7 woningen
Gem. looptijd14 dagen
Gem. huurprijs€ 2.250 p.m.
Mediaan huurprijs€ 2.250 p.m.
Gem. oppervlakte74m²
Supermarkten
67 binnen 5 km
Albert Heijn
Biltstraat 90 96
809m
Jumbo
Biltstraat 74
873m
Albert Heijn
Nachtegaalstraat 55
983m
Ekoplaza
Nachtegaalstraat 51A
983m
Albert Heijn
Burg Reigerstraat 57
1036m
Albert Heijn
Troosterhof 14
1139m
Albert Heijn
Willem van Noortplein 6
1383m
Albert Heijn
Voorstraat 38
1533m
PLUS
Adriaen van Ostadelaan 40
1636m
Boon's Markt
Ganzenmarkt 2-6
1694m
Scholen
120 binnen 5 km
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
392m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
578m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
714m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
740m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
797m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
945m
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
1109m
School aan de Singel (HV) school voor vwo en havo
Voortgezet onderwijs · 105 leerlingen
1142m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
1147m
Koorschool Utrecht
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1244m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
1263m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
1267m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
1364m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1380m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
1407m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
1414m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
1518m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
1519m
KBS Paulus
Basisonderwijs · 388 leerlingen
1539m
OBS Tuindorp
Basisonderwijs · 409 leerlingen
1594m
Openbare Basisschool De Koekoek
Basisonderwijs · 331 leerlingen
1646m
De Regenboog
Basisonderwijs · 130 leerlingen
1665m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
1670m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
1703m
Basisschool Dr. Bosschool
Basisonderwijs · 405 leerlingen
1806m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
1825m
Al Amana
Basisonderwijs · 68 leerlingen
1933m
Stichting HAPPY KIDS Education
Basisonderwijs · 99 leerlingen
1968m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
2005m
Basisschool Cleophas Jenaplan-School
Basisonderwijs · 246 leerlingen
2012m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2097m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
2111m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
2150m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
2159m
Basisschool St. Michaël
Basisonderwijs · 219 leerlingen
2166m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
2196m
Trajectum College
Voortgezet onderwijs · 401 leerlingen
2231m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
2262m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
2264m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
2306m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2322m
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
2347m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
2347m
het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt
Basisonderwijs · 215 leerlingen
2472m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
2489m
Patioschool De Kleine Prins
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2527m
Groen van Prinsterer Basisschool
Basisonderwijs · 228 leerlingen
2667m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
2712m
Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2787m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2795m
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
2891m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
2904m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
2956m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 206 leerlingen
3044m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
3049m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
3060m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
3090m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
3099m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
3129m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
3152m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
3167m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
3225m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
3329m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3332m
Basisschool De Rietakker
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3340m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3439m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
3467m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3489m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
3536m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3564m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
3597m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3601m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
3637m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
3651m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3665m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
3674m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
3674m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
3686m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
3708m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
3721m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
3769m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
3780m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
3781m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
3843m
De Passie Utrecht
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
3858m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
3896m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3910m
Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
3916m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
3934m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
3935m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4014m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
4038m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
4038m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
4041m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
4054m
KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
4109m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
4117m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
4117m
KBS Johannes
Basisonderwijs · 160 leerlingen
4167m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4176m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
4190m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
4196m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
4212m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
4232m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
4275m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
4334m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
4352m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4382m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4401m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
4416m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4424m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
4589m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
4630m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
4640m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
4669m
Camminghaschool
Basisonderwijs · 330 leerlingen
4754m
WereldKidz Anne Frankschool
Basisonderwijs · 238 leerlingen
4782m
Jordan-Montessori Lyceum Utrecht
Voortgezet onderwijs · 917 leerlingen
4852m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
4854m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
4879m
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanlaan 138, Utrecht
Is de prijs van €415.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.250). De mediaanprijs in de buurt is €462.500. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 81 m².
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt: 28,6% van de koopwoningen heeft label D of lager. Het label is een officiële registratie (EP-Online) en zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3520). Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), basisscholen en het Wilhelminapark. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,9 km.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 24 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Wat voor type woningen staan er in deze straat?
De Karel Doormanlaan bestaat voornamelijk uit appartementen uit de bouwperiode 1945-1970. In de buurt is 23% eengezinswoning en 77% meergezinswoning (appartementen).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 50 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt overlast van het hostel van het Leger des Heils.
Bekijk buurt
