Een appartement in het historische Veere
Dit appartement aan de Kievitenlaan 5 ligt in Buiten de Veste, een rustige buurt in het Zeeuwse Veere. Met 85 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam stil. De vraagprijs van 285.000 euro is marktconform voor een appartement van deze omvang, zeker gezien het aanbod van appartementen in Veere.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft een energielabel B. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuiden, die eigendom is van de vereniging van eigenaren; de maandelijkse bijdrage is 156 m².
Buiten de Veste
Met ruim 80 inwoners en een hoog percentage 65-plussers is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De buurt Buiten de Veste ligt op loopafstand van het centrum van Veere.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,9 km en Albert Heijn op 4,1 km. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 641 meter, en de huisartspraktijk in Veere is op 848 meter. De bushalte Veere, Langedam is op 125 meter met lijn 583 en 584. Het treinstation Arnemuiden ligt op 5,4 km. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kievitenlaan 5, Veere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. Voor een appartement van 64 m² komt dat neer op 4.453 euro per m². De prijs is marktconform voor een appartement in Veere, gezien het aanbod in de gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Er is een achtertuin op het zuiden, die eigendom is van de VvE.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,9 km en Albert Heijn op 4,1 km. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 641 meter, en de huisartspraktijk in Veere is op 848 meter. De bushalte Veere, Langedam is op 125 meter met lijn 583 en 584.
Hoe is de buurt Buiten de Veste?
Buiten de Veste is een kleine buurt met 85 inwoners, waarvan 59% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is de kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de hittestress in de toekomst?
Op dit moment is de hittestress laag, maar in 2050 wordt die gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
