Kinderdijkstraat 75H
Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in de Rijnbuurt
Aan de Kinderdijkstraat in Amsterdam staat dit appartement van 55 vierkante meter te huur voor 2300 euro per maand. Het is een woning uit 1936 met energielabel A, het meest zuinige label dat er is. De huurprijs ligt 24 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, terwijl het oppervlak 25 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs per vierkante meter marktconform.
De buurt Rijnbuurt-Midden
De buurt Rijnbuurt-Midden is een stedelijke buurt met 2220 inwoners, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel jongvolwassenen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen extra informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 273 meter, Albert Heijn op 325 meter en Aldi op 501 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 306 meter. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek, op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Keij & Stefels B.V. De advertentie is te vinden op Funda en op de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinderdijkstraat 75H, Amsterdam
Is de huurprijs van 2300 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 24 procent onder het gemiddelde van 3043 euro in de Rijnbuurt-Midden. De mediaanprijs in de buurt is 2400 euro, dus met 2300 euro zit je daar net onder. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld: 55 vierkante meter tegenover 73 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 41,80 euro, wat rond het buurtgemiddelde van 40,22 euro ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Rijnbuurt-Midden worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt. Er zijn op dit moment 9 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van 2250 tot 4750 euro per maand. De gemiddelde verhuurtermijn zegt iets over de markt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 273 meter, Albert Heijn op 325 meter en Aldi op 501 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op 306 meter. Een kinderdagverblijf zit op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer.
Is de Rijnbuurt-Midden een stedelijke buurt?
Ja, de Rijnbuurt-Midden is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5375 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 2220 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Rijnbuurt-Midden is 40,22 euro. Voor dit appartement van 55 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 41,80 euro per vierkante meter. Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs ligt wel onder het gemiddelde van 3043 euro per maand.
