Hunzestraat 25
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Scheldebuurt
Aan de Hunzestraat in Amsterdam-Zuid staat dit appartement uit 1931, een woning met de rust en ruimte van een volwassen buurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en de huur van €2.600 per maand ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.930, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel C is het officiële label dat in het landelijke register staat. De woning wordt verhuurd via Keij & Stefels B.V. en is ook te vinden op Funda. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een klassiek voorbeeld.
Leven in de Scheldebuurt-Oost
De buurt Scheldebuurt-Oost is een stedelijke wijk met een dichte bebouwing en een levendige mix van bewoners. Van de huishoudens is de helft eenpersoons, en een vijfde bestaat uit gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, energieke sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De straten zijn gevuld met karakteristieke jaren-dertig-bouw, en de Rivierenbuurt ligt op loopafstand voor een kop koffie of een avondje uit.
Dagelijkse dingen om de hoek
De Hunzestraat ligt in een buurt waar je boodschappen bijna naast de deur doet. Vomar zit op 157 meter, Albert Heijn op 194 meter en Aldi op 267 meter, dus voor een brood of een weekboodschap hoef je niet ver. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 82 meter, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren, en het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 627 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van parken tot culturele instellingen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks bij Keij & Stefels B.V. en via Funda. De advertentie is actueel en de woning is beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hunzestraat 25, Amsterdam
Is €2.600 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.600 ligt 11% onder het gemiddelde van €2.930 voor huurwoningen in de Scheldebuurt-Oost. Het gemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, met een prijsspreiding van €2.400 tot €3.500. Daarmee zit dit appartement aan de onderkant van het aanbod, terwijl de oppervlakte van 76 m² dicht bij het buurtgemiddelde van 81 m² ligt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Scheldebuurt-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, op basis van 112 verhuurde woningen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar de exacte tijd voor deze woning hangt af van de reacties en de verhuurder. De markt is actief, dus het kan zin hebben om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officieel geregistreerd label in het landelijke register (EP-Online). Het label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Hunzestraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 157 meter, Albert Heijn op 194 meter en Aldi op 267 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 411 meter en een Coop op 687 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er vlakbij dit appartement?
Op 82 meter liggen twee basisscholen: IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren. Op 281 meter zit de 15e montessorischool van Maas en Waal. Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 627 meter te vinden. Er zijn in totaal 181 scholen binnen vijf kilometer, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak betekent dat er veel ov-haltes en voorzieningen in de buurt zijn. De exacte bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor mensen wonen er in de Scheldebuurt-Oost?
De buurt telt 2.430 inwoners, waarvan de grootste groep (46%) tussen de 25 en 45 jaar oud is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 20% zijn huishoudens met kinderen. Het is daarmee een gemêleerde, stedelijke buurt met veel jonge volwassenen en ook gezinnen.
