Kleine Houtstraat 96E
Heiliglanden, Haarlem
BuurtEen appartement in het hart van de oude stad
Dit appartement aan de Kleine Houtstraat ligt in Heiliglanden, een buurt die door bewoners van de wijk Oude Stad gemiddeld met een 8,1 wordt gewaardeerd. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €500.975, wat het aanbod scherp maakt. Wie zoekt naar appartementen in Haarlem vindt hier een relatief nieuw object in een historische omgeving.
Een woning uit 2009 met energielabel A
De woning is in 2009 opgeleverd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of een balkon is niets bekend. Het appartement is onderdeel van een complex uit dezelfde bouwperiode. De oppervlakte van 65 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Heiliglanden, een gewaardeerde buurt
Met zo'n 1.400 inwoners is Heiliglanden een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 60% van de huishoudens. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Heiliglanden ligt in de oude stadskern van Haarlem.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 327 meter, Jumbo op 388 meter en Ekoplaza op 441 meter. Voor kinderen is de Veronica Jenaplanschool op 325 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 558 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 206 meter, de apotheek Centraal Haarlem op 154 meter. De bushaltes Frans Hals Museum en Kampersingel liggen op ongeveer 160 meter, met lijn 3 en lijn 80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke gebiedsrisico's.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Houtstraat 96E, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.975 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €412.500, dus deze woning zit daar iets boven. Per vierkante meter komt de prijs uit op €6.538, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €7.798 is. Het prijsverschil per vierkante meter is lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie van de makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 327 meter, de Jumbo op 388 meter en de Ekoplaza op 441 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 206 meter en de apotheek Centraal Haarlem op 154 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Veronica Jenaplanschool op 325 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer en er zijn meerdere bushaltes binnen 200 meter, waaronder de halte Frans Hals Museum met lijn 3.
Hoe is de buurt Heiliglanden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Oude Stad, waar Heiliglanden onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar 2009, het energielabel A en de woonoppervlakte van 65 vierkante meter. De reden dat deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
