Een grachtenpand met allure
Dit appartement aan de Kloveniersburgwal is een zeldzaam groot verhuuraanbod in het hart van Amsterdam. Met 168 vierkante meter woonruimte is het een van de grotere opties in de buurt, waar de gemiddelde huurwoning 76 vierkante meter telt. De huurprijs van €7.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde van €3.075, wat past bij de omvang en de bijzondere ligging. Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant, maar wel voor een woning die qua formaat uitschiet. Wie zoekt naar ruime appartementen in Amsterdam vindt hier een zeldzaam voorbeeld.
De buurt Burgwallen-Oost
De buurt Burgwallen-Oost is een van de oudste stukken van de stad, met de grachten en de Wallen op loopafstand. Het is een levendige omgeving waar veel alleenstaanden wonen: 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, dynamische sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, met 18 procent koopwoningen.
Leven in de straat
De Kloveniersburgwal ligt midden in de historische binnenstad, waar de dagelijkse boodschappen om de hoek te vinden zijn. De Albert Heijn zit op twee straten afstand, en ook Dirk en SPAR zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Antoniusschool en De Witte Olifant, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, wat de rest van de stad goed bereikbaar maakt. De gemeente Amsterdam biedt hier een unieke mix van historie en stedelijk gemak.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar zonder verdere details over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloveniersburgwal 42H, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €7.000 ligt 128 procent boven het buurtgemiddelde van €3.075. Dat komt vooral doordat deze woning met 168 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 76 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met €41,67 iets boven het buurtgemiddelde van €39,70, maar het totale bedrag wordt vooral bepaald door de omvang. Het is een van de duurste opties in de buurt, waar de prijzen variëren van €1.200 tot €8.000.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Burgwallen-Oost worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staan er 10 woningen te huur, terwijl er de afgelopen periode 22 woningen zijn verhuurd. De gemiddelde verhuurtermijn van 16 dagen geldt voor de hele buurt, dus het kan per woning verschillen.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een groot appartement van 168 vierkante meter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, want een G-label kan verschillende oorzaken hebben, zoals de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort, maar de advertentie geeft geen verdere details over de energieprestaties.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning is met 168 vierkante meter ruim genoeg voor een gezin, maar de buurt is vooral gericht op alleenstaanden. In Burgwallen-Oost bestaat 69 procent van de huishoudens uit één persoon en slechts 7 procent uit gezinnen met kinderen. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals de St. Antoniusschool en De Witte Olifant. De buurt heeft een levendig en stedelijk karakter, wat niet voor ieder gezin de ideale omgeving is.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Kloveniersburgwal. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in het centrum van Amsterdam, dus ook andere delen van de stad zijn goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van waar je naartoe moet, maar het station is dichtbij genoeg voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op ongeveer 222 meter, gevolgd door Dirk op 316 meter en SPAR op 330 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen 400 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er is genoeg keuze tussen verschillende winkels.
