Winkelcentrum, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolenstraat in Venlo is een verrassing: met 173 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €497.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €447.750, maar dat past bij de extra ruimte en het lage energieverbruik. Benieuwd naar andere appartementen in Venlo?
De buurt Winkelcentrum is het kloppende hart van Venlo, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving: de omgevingsadressendichtheid is hoog (3246 adressen per km²) en er wonen veel alleenstaanden (705 van de 1465 inwoners). De sfeer is levendig, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De meeste woningen zijn appartementen (89%), en de buurt kent relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
De Kolenstraat ligt midden in het centrum, dus je hebt alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 79 meter, of twee straten verder naar Jan Linders (875 m) of Albert Heijn (1002 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool St Martinus op 5 minuten lopen (462 m) en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 707 m. De gemeente Venlo biedt daarnaast een treinstation op 1 km afstand en een park op 400 m.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars en Boek en Offermans Makelaars Venlo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolenstraat 49, Venlo
De vraagprijs van €497.000 ligt boven het gemiddelde van €447.750 en de mediaan van €430.000 in de buurt. Maar met 173 m² is het oppervlak 47% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m², en het energielabel A is zuinig. De prijs per m² is ongeveer €2.873, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.190 per m². Het is dus een marktconforme prijs voor een ruim, energiezuinig appartement.
Het treinstation van Venlo ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning zit in het centrum, dus bushaltes en winkels zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de advertentie.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Venlo is parkeren vaak betaald of via een parkeergarage. Het is aan te raden om de makelaar te vragen naar specifieke mogelijkheden.
In de buurt zijn in totaal 745 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrumgebied, dus de kans op incidenten is hoger dan in rustige woonwijken. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De buurt telt 1465 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (705) en weinig gezinnen met kinderen (75). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (595). Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.958 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kolenstraat 49, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
